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青年热议《规划》新闻发布会:引领人生航向 擎画未来蓝图

2018-07-21 03:57 来源:宣城新闻网

  青年热议《规划》新闻发布会:引领人生航向 擎画未来蓝图

  两天前,网红物理学家霍金去世,生前他不无忧虑地警告:强大的人工智能的崛起,要么是人类历史上最好的事,要么是最糟的。有网友开玩笑道,在武大看场人海,是每朵樱花的梦想。

岳成所实行公司化管理,全所服务。(南京市中西医结合医院杨璞)

  各个国家都要立足于自己产生的危险废物和其他废物自己来减量、自己来处理、自己来消化。中国海警成立于2013年7月22日,由原国家海洋局海监、公安部边防海警、农业部中国渔政、海关总署海上辑私警察的队伍和职责整合。

  霍金去了,未曾渐冻的人生也在今天冻结了。第二部分共计8个税项,涉及美对华亿美元出口,包括猪肉及制品、回收铝等产品,拟加征25%的关税。

党的十八以来,习近平多次对中央政治局同志提出发挥示范带头作用作表率。

  霍金76年的人生,显然是强悍的、主动的、进击的。

  他们可能面临最高25年的刑期。樱花节变樱花劫,为何年年呼吁文明,年年都有不文明?根据媒体报道,今天是上海樱花节首个周末大客流,预计已有超过20万人次前去赏樱。

  文丨特约评论员斯远虽然我行动不便,说话需要机器的帮助,但是,我的思想是自由的。

  据俄罗斯卫星通讯社消息,佩斯科夫说:我们了解普京并团结在他的周围,而且普京知道我们将来需要什么,他的视野比普通选民开阔得多。目前,海警与自然资源部有关行政执法的具体分工和切分尚待继续厘清。

  我们通过与国际高端飞机制造公司开展战略合作,制造飞机整机,预计今年底前将投入试飞阶段。

  在维大利·科洛布科夫看来,他们制造飞机的能力需要有更大的市场来体现,他们目前在乌克兰、波兰都设有飞机制造工厂,每年制造飞机的产量在100架左右,“我们想和有实力匹配的中国企业进行合作。

  此外,交通运输部下属的海事局在此次改革方案中没有变化,未来仍将负责航行监管和海上搜救。2018年两会,习近平多次用生动形象的描述,展现当今中国的自豪和自信,描绘未来中国的美丽图画。

  

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青年热议《规划》新闻发布会:引领人生航向 擎画未来蓝图

2018-07-21 10:04 | 金陵晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后不动产证写谁名?房子到底归谁?南京的家长子女都要看!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,

5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗

不动产权证书正式登场!

这也就意味着,

以后买房子拿的是不动产权证,

房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了

但是父母在房产证上加上未成年子女的名字

可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,

往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍

新的“不动产权证”

和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

不动产权证书

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效

这段时间内可以选择换或则不换

等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时

再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

自全面实施

不动产统一登记以来

很多市民都关注

买房在不动产登记证书上

可以写几个人名?

有限制吗?

……

买房写多个人名,这样的房屋在不动产登记中叫做“共有不动产”。《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。

据了解,共有分为“共同共有”和“按份共有”两种。“共同共有”根据共有关系而产生,常见的情形是,夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承的财产。“按份共有”是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。通俗地讲,一般情况下,夫妻共同购买一处房产,共有关系为“共同共有”;几个朋友共同购买一处房产,共有关系为“按份共有”。共有人数是没有限制的,也就是说买房写几个人名都可以。

提醒购房者,买房写多个人名,在办理不动产交易登记手续时要注意以下几点:

1

---买卖合同上所有购房人都要作为买方并签字确认。

如果您购买商品房已经签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,这时不能再加名了;如果必须加名,可以在买卖合同上的购房人办理产权证后,办理房屋部分转让,将部分份额转让给其他共有人。夫或妻以一方名义签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,可以在办理产权证后,将房屋约定为夫妻共有。

2

---按份共有的在买卖合同中要约定每个人所占份额

3

---办理不动产登记时全部买受人要到场办理手续

4

---共有不动产再处置(抵押、转让)时全部共有人要到场申请

不要把房子登记在孩子名下了!!

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